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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemignaio in zona Cerreto a 300.000 € (cod.63b47eec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemignaio in zona Cerreto, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.512 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Montemignaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemignaio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+34,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemignaio in zona Cerreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con termocondizionamento con balcone per vacanza
Montemignaio è un borgo da scoprire, un luogo adatto per sostare, un posto ideale per pensare. Immerso in una natura accogliente, Montemignaio è uno degli ultimi luoghi che si incontrano lasciando il Casentino in direzione di Firenze.Si giunge a Montemignaio sia da Strada in Casentino che dalla Consuma, due strade immerse in un bellissimo paesaggio naturale. È proprio il paesaggio la principale attrazione di Montemignaio. Il paese è dominato dal castello, detto Castel Leone, ed è proprio dalla VILLA che abbiamo in VENDITA possiamo ammirare la stupenda Torre del CASTELLO ed insieme il panorama sull'intera vallata casentinese !! LA VILLA su tre livelli di grandi dimensioni, completamente indipendente e circondata da ampio parco/giardino privato , ideale sia come prima Casa che Casa Vacanze !!PIANO TERRA/Seminterrato ampi porticati con accesso ad un locale soggiorno/Taverna perfettamente abitabile con tipiche pareti in pietra faccia a vista, locale tecnico,cantina e lavanderia, PRIMO PIANO Porticato con balconi ed ingresso con ampio salone con camino, tinello,cucina, 3 camere,disimpegno e bagno. All'interno del Parco esiste piccola rimessa attrezzi in legno e muratura di circa 35 mq.PIANO SECONDO, 2 camere, bagno, disimpegno oltre soffitte non praticabili. Sia il parco/giardino di circa 2000 mq., completamente recintato, con ampio accesso carrabile, e sia l'immobile sono entrambi dotati di illuminazione a terra ed a parete. Ampie finestrature con ottima superficie illuminante ed ottima esposizione solare Possibilità di spazi adibibili a parcheggi scoperti - Il Riscaldamento è singolo con caldaia a Pellet anche riconvertibile a Legna ! TEDESCO :Montemignaio ist ein Dorf, das es zu entdecken gilt, ein geeigneter Ort zum Anhalten, ein idealer Ort zum Nachdenken. Eingebettet in eine einladende Natur ist Montemignaio einer der letzten Orte, die man trifft, wenn man das Casentino in Richtung Florenz verlässt. Montemignaio kann sowohl von der Strada in Casentino als auch von Consuma aus erreicht werden, zwei Straße[…]
