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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemignaio a 550.000 € (cod.631f10bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemignaio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.472 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.750 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montemignaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemignaio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+34,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemignaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FIRENZE HABITAT
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Montemignaio pressi vendesi bellissima villa in pietra in ottime condizioni, 300 mq circa su tre livelli, con accesso da cancello privato e ampio spazio esterno, garage doppio oltre posti auto e giardino privato di circa 700 mq. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo cucina con caminetto, una sala biliardo oltre servizio, mentre al piano primo grande salone triplo con camino, zona pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale e altro servizio, tramite una scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ulteriore servizio e un grande resede al piano lastricato con accesso anche dalle scale esterne del piano sottostante. Termo singolo con GPL, classe energetica in fase di elaborazione. Completa la proprietà un garage doppio oltre posti auto. Per ulteriori informazioni Alessandro Piccini 055 661139
