Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Verniana a 650.000 € (cod.661fbd83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Savino Verniana, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 3.120 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verniana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verniana) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Verniana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)
Via Marco Perennio, 58, Via Marco Perennio, 58, 52100, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, in splendida e tranquilla zona a Monte San Savino, un'esclusiva casa indipendente di circa 230 mq complessivi, totalmente libera su tutti e quattro i lati e circondata da un giardino privato di 600 mq. L'immobile viene presentato allo stato grezzo, completamente privo di impianti e finiture, offrendo cos la straordinaria opportunit di personalizzare ogni ambiente, il design e la classe energetica in base ai propri gusti ed esigenze. Al piano terra la zona giorno prevede un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile dotata di comoda dispensa, uno studio perfetto per il lavoro da casa o per gli ospiti e un primo servizio igienico. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera dotata di spaziosa cabina armadio e un ulteriore servizio al piano. L'esterno della propriet arricchito da due importanti strutture accessorie. La prima un fabbricato ad uso garage con due ingressi indipendenti, diviso in due vani accessori di cui uno con bagno. La seconda un capannone di ben 180 mq che rappresenta un grande valore aggiunto: la struttura pu infatti essere spostata e convertita in abitativo, offrendo un enorme potenziale per la realizzazione di una dependance, un'estensione dell'abitazione principale o una seconda unit immobiliare. La totale indipendenza, l'ampio polmone verde e le eccezionali possibilit di ampliamento e personalizzazione rendono questa propriet un investimento unico per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. RIF VL133 - SC9712171
