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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Savino in zona Alberoro a 170.000 € (cod.65b7ecf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Savino in zona Alberoro, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI MONTAGNANO, ALBERORO, VADO E POGGIO FABBRELLI) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alberoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alberoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL
Via Caravaggio 36, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione senza ascensore
Alberoro – Appartamento duplex di nuova costruzione In piacevole contesto residenziale, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento duplex di nuova costruzione, con possibilità di personalizzare le finiture. L’immobi […]
