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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Monte San Savino a 2.850.000 € (cod.658aae96)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Monte San Savino, la richiesta di 2.850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.850.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.149 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberoro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+17,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Monte San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto edificio storico
Situata nella campagna toscana tra Arezzo e Siena, questa villa è una dimora del XVI secolo su una collina privata, facilmente accessibile. La proprietà si estende su circa 6 ha e comprende la villa principale e due edifici indipendenti, tutti recentemente restaurati con attenzione. La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su più piani e conserva dettagli originali come travi in legno, pavimenti in cotto e camini d'epoca. Gli spazi interni comprendono salone principale, sala da pranzo, cucina in marmo di Carrara, terrazza panoramica e altana. La zona notte offre 12 camere e 7 bagni, con ambienti accessori tra cui guardaroba, cantina, lavanderia e forno in muratura. I due annessi, di circa 200 mq ciascuno, offrono ulteriori possibilità: uno ospita l'alloggio del custode con soggiorno, cucina, due camere e bagno; l'altro è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno. All'esterno, la proprietà dispone di piscina riscaldata di 25 mt, campo da tennis, ampio parcheggio e numerosi alberi secolari. Completano l'immobile un oliveto con oltre 200 piante, un frutteto e un vigneto di circa 1 ha con varietà Sangiovese, Merlot, Vermentino e Chardonnay, oltre a piccola produzione di uva da tavola. La villa è stata sottoposta a interventi strutturali importanti, incluso consolidamento antisismico, ed è dotata di impianti moderni tra cui pannelli fotovoltaici da 20 kW, pozzo privato, caldaia a condensazione e generatore di emergenza
