Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Savino in zona Montagnano a 120.000 € (cod.657f9ed6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Savino Montagnano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI MONTAGNANO, ALBERORO, VADO E POGGIO FABBRELLI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verniana, mentre la zona di Montagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnano) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
Invece i prezzi per la zona di Montagnano (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Montagnano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
Da Privato. Terratetto di 100 metri con loggia, su 2 piani ,ristrutturato all'interno, con sistema di riscaldamento e raffreddamento elettrico, infissi in doppio vetro, porte nuove, impianto elettrico nuovo, messa a terra, tetto verificato, grondaie pulite. Al piano terra box e cucina attrezzata. Al primo piano un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 bagni finestrati, un salotto, loggia. Arredi anni 60. Gia' abitabile. Comodo al bus che passa ogni 30 minuti. Paesaggio verde, vita semplice di paese
