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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Savino in zona Montagnano a 320.000 € (cod.656c5a1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Savino Montagnano, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI MONTAGNANO, ALBERORO, VADO E POGGIO FABBRELLI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberoro, ma anche la zona di Montagnano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnano) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Montagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carini consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
Montagnano bellissimo terra tetto ristrutturato nel 1992 si compone di; piano terra dove abbiamo la zona giorno, piano primo dove c'è la zona notte e un resede con giardino, veranda dietro la casa dove vi si accede dal soggiorno. Al piano terra si tr […]
