Locale commerciale in vendita a Monte San Savino a 390.000 € (cod.65287a63)

Rif: AR_MONT_5529688 - Scopri un'opportunità unica con questa porzione di capannone artigianale al piano primo, situata a Monte San Savino (AR), in Via Ponte All'Esse Vertighe snc. Questo spazio si trova in una zona periferica con una forte vocazione produttiva e commerciale, offrendo un'ottima visibilità e accessibilità. L’immobile è parte di un più ampio fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato precompresso (c.a.p.), e dispone di un solaio di interpiano a lastra, copertura con travi ad Y e manto in fibrocemento, e pareti esterne tamponate con pannelli prefabbricati finiti in graniglia. La porzione disponibile occupa l'intero primo piano e include un ingresso-disimpegno, uffici, spogliatoio, magazzino, refettorio, tre locali adibiti a laboratorio e due gruppi di servizi igienici. In aggiunta, questa unità beneficia di un ampio piazzale al primo piano e di una rampa carrabile di accesso, garantendo comodità e funzionalità per le operazioni quotidiane. La posizione è strategica: l'immobile si trova nella frazione di Santa Maria delle Vertighe, nella località Caggiolo, non lontano dal centro città. La zona, con una prevalente destinazione industriale, è facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalla S.G.C. Due Mari, distante circa 200 metri, e dal Casello dell'autostrada A1, a soli 500 metri. Inoltre, la stazione ferroviaria di Monte San Savino è a 4 km e l'aeroporto "Amerigo Vespucci" di Firenze, il più vicino, è a 95 km. Questo capannone offre una soluzione ideale per le tue esigenze artigianali e commerciali, combinando un'ottima posizione con ampi spazi e una costruzione di qualit