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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Verniana a 270.000 € (cod.6508e54f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Savino Verniana, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verniana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verniana) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Verniana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AAA...IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
Monte San Savino a pochi passi dal paese, proponiamo la vendita di una bella casa singola, posta in loc. Verniana, la posizione è di mezza collina, con vista e riserbo, trattasi di un oggetto unico per le sue caratteristiche. La casa è disposta su due livelli, per circa 110 mq. a piano, al piano terra ci sono vari ambienti adibiti a garage e rimessaggio, tramite scala esterna con terrazza si accede al piano primo dove troviamo l'abitazione riammodernata sia all'interno che tutto il fabbricato all'esterno, internamente abbiamo un soggiorno con angolo cottura e caminetto, due bagni, e n. 4 stanze, limitrofi all'abitazione troviamo un modesto fabbricato ex fienile ed altro manufatto entrambi da ristrutturare, completa la proprietà una bellissima estensione di terreno di circa 1Ha, che comprende parco resede, viale di accesso e piante di olivo. Prezzo € 270.000
