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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Alberoro a 190.000 € (cod.64f48343)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Savino Alberoro, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da 2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI MONTAGNANO, ALBERORO, VADO E POGGIO FABBRELLI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alberoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alberoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Alberoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)
Via Marco Perennio, 58, Via Marco Perennio, 58, 52100, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nei pressi di Alberoro, a pochi minuti da Arezzo, proponiamo in vendita una casa indipendente cos strutturata: A piano terra, circa 110 mq di cantine e locali al grezzo. Salendo al primo piano dalla scalinata sul lato, troviamo l'ingresso che si apre sul corridoio, collegato a destra al ripostiglio e davanti ad uno studio con balcone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo sulla sinistra un'ampia zona giorno con angolo cottura, collegata a sua volta ad un balcone. Il corridoio, in fine, ci accompagna verso le tre camere matrimoniali e il servizio dotato di finestra. L'immobile che rimane distante dalla strada, dispone di ampio spazio esterno come da foto. Sono necessarie ristrutturazioni all'interno, escluso il tetto che stato completamente ristrutturato. Completa la propriet un garage di pertinenza. RIF: VL120 - SC9485331
