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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino a 480.000 € (cod.64e87051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meacci Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Scopri il fascino di questo incantevole casale in pietra, immerso nel verde e situato tra Marciano della Chiana e Monte San Savino. Questa proprietà, sviluppata su due livelli, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo. Al piano terra, una grande cucina con sala da pranzo si affianca a un ampio soggiorno, due camere e due bagni, mentre al primo piano si trova un soggiorno con camino, altre due spaziose camere e due bagni. Il secondo piano, accessibile tramite una scala esterna, offre un loggiato che invita al relax. Il giardino curato di circa 2900 mq è un vero paradiso, arricchito da un'intima piscina di 12x5 metri e un annesso con doccia e sauna. Un portico rilassante con camino completa questa oasi di pace, a pochi chilometri dall'autostrada del sole e vicino a città storiche come Arezzo, Siena e Firenze. Ristrutturato con gusto circa 15 anni fa, il casale conserva caratteristiche originali come i pavimenti in cotto, travi in legno e archi in pietra. Con una superficie commerciale di 220 m² e 200 m² calpestabili, questa proprietà è inserita con successo nel settore turistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
