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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino a 850.000 € (cod.64679692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
449 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.474 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberoro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
Tra le verdi colline di Monte San Savino sorge l’esclusivo Casale dei Ritratti, una proprietà di 350 mq disposta su tre livelli per un totale di 4 camere e 3 bagni circondato da un delizioso giardino con piscina. Stato e rifiniture Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato da un impianto a gasolio. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-ricettiva già avviata dagli attuali proprietari. Ubicazione La proprietà si trova a pochissimi minuti dal centro di Monte San Savino, provvisto di tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Lucignano, a 12 km (15 minuti) Arezzo, a 20 km (circa 25 minuti), Castiglion Fiorentino che dista circa 22 km e si raggiunge in circa mezz’ora di auto e Sinalunga (20 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze (98 km) a 1 ora e 10 di distanza e quello di Perugia (88 km) raggiungibile in 1 ora e 15. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato
