L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino a 550.000 € (cod.645f6a52)

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare

Proponiamo in vendita una splendida villa Leopoldina risalente ai primi del Settecento. La proprietà è situata in una posizione altamente strategica: immersa nel verde, ma nel cuore del bellissimo e storico borgo di Monte San Savino, uno dei centri più affascinanti della Valdichiana aretina. Monte San Savino è un borgo ricco di storia, cultura e tradizione, caratterizzato da un centro storico ben conservato, con palazzi rinascimentali, antiche chiese, logge e scorci panoramici suggestivi. Il paese offre tutti i principali servizi, ristoranti tipici, botteghe artigiane e un vivace calendario di eventi culturali e gastronomici durante tutto l'anno. Circondata dalla natura ma a breve distanza da rinomate città d'arte come Firenze, Siena e Arezzo, la villa rappresenta la residenza ideale per chi cerca tranquillità e autenticità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla ricchezza culturale della Toscana. L'accesso alla proprietà avviene attraverso uno splendido giardino di circa 700 mq, che circonda la villa e regala un'atmosfera di pace e riservatezza. L'immobile, per una superficie complessiva di circa 400 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano. La unità al primo piano è la più ampia e si distingue per l'eleganza degli ambienti, i soffitti alti e i dettagli architettonici tipici dell'epoca, come i pavimenti originali in cotto. Attualmente si presenta in condizioni da rimodernare e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che ne valorizzerebbero appieno lo stile e il fascino storico. La unità al piano terra, di pianta più contenuta (circa 120 mq), è stata oggetto di ristrutturazione circa quindici anni fa e si trova oggi in buone condizioni. Si compone di una luminosa e ampia zona giorno open space, due camere matrimoniali, una spaziosa cabina armadio e un servizio igienico elegante e funzionale. Completano la proprietà una grande cantina, ideale come spazio di servizio o trasformabile in zona relax o enoteca, e comodi po[…]