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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Savino in zona Montagnano a 390.000 € (cod.641925e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Savino Montagnano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI MONTAGNANO, ALBERORO, VADO E POGGIO FABBRELLI) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberoro, mentre la zona di Montagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Montagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento
MONTAGNANO – VILLA SINGOLA CON GIARDINO, AMPI SPAZI E TECNOLOGIE MODERNE In vendita a Montagnano, splendida villa singola circondata da un curato giardino di circa 300 mq, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Costruita recentemente con grande cura e attenzione, questa abitazione si presenta in ottime condizioni, con impianti moderni tra cui riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, disposta su due livelli oltre a piano seminterrato. Distribuzione degli spazi: ? Piano Terra: Ampio salone luminoso Tinello e cucina separata 2 camere da letto spaziose 1 bagno Ripostiglio ? Piano Primo: 3 camere da letto 2 bagni ? Piano Seminterrato: Doppio garage collegato internamente e accessibile anche da rampa esterna Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e subito pronta da abitare. Per informazioni agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo , Vicolo della Palestra n 2 Tel.0575324135, www.etruriare.it
