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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte San Savino in zona Montagnano a 390.000 € (cod.641925e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Savino Montagnano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI DI MONTAGNANO, ALBERORO, VADO E POGGIO FABBRELLI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberoro, mentre nella zona di Montagnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnano) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino in zona Montagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con termocondizionamento
MONTAGNANO – VILLA SINGOLA CON GIARDINO, AMPI SPAZI E TECNOLOGIE MODERNE In vendita a Montagnano, splendida villa singola circondata da un curato giardino di circa 300 mq, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Costruita recentemente con grande cura e attenzione, questa abitazione si presenta in ottime condizioni, con impianti moderni tra cui riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, disposta su due livelli oltre a piano seminterrato. Distribuzione degli spazi: ? Piano Terra: Ampio salone luminoso Tinello e cucina separata 2 camere da letto spaziose 1 bagno Ripostiglio ? Piano Primo: 3 camere da letto 2 bagni ? Piano Seminterrato: Doppio garage collegato internamente e accessibile anche da rampa esterna Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e subito pronta da abitare. Per informazioni agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo , Vicolo della Palestra n 2 Tel.0575324135, www.etruriare.it
