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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino a 320.000 € (cod.640e12a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Savino, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.262 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Savino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Savino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberoro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
MONTE SAN SAVINO (AR), alla quota di 290 m s.l.m. ed alla prima periferia del paese (l'indirizzo indicato in pubblicità è solo indicativo), vendesi villa in posizione panoramica, soleggiata e con grande giardino di pertinenza (circa 5.378 mq), parte a prato con varie alberature, anche da frutto e parte costituito da un boschetto, all'interno è presente un pozzo artesiano. L'immobile sue due livelli fuori terra ed uno seminterrato, dispone di un appartamento per piano con scala privata per l'accesso al piano primo e di locali per rimessa, cantina, lavanderia etc al piano seminterrato. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 387 mq, (in considerazione oltre all'incidenza del giardino, di un appartamento al piano terra di mq 123 circa, di un appartamento al piano primo di mq 135 circa oltre balconi e di un locale al piano seminterrato - altezza 2,20 metri - di circa mq 150, di cui circa 90/100 mq si possono anche utilizzare come autorimessa). Al piano terra rialzato dispone di ingresso soggiorno, cucina/pranzo con caminetto, tre camere, bagno con doccia e bagno con vasca. Al piano primo dispone di ingresso, soggiorno/cucina, sala da pranzo con cucinotto e caminetto, disimpegno, tre camere, bagno con doccia e bagno con vasca. Al piano seminterrato dispone di un grande ambiente aperto (con caminetto e possibilità di realizzare una taverna) per tutta la superficie del fabbricato, utilizzabile come autorimessa o altro; all'interno sono stati ricavate delle stanze ad uso lavanderia, centrale termica e ripostigli sottoscala L'immobile è stato costruito a metà degli anni '70, e si presenta in buono stato di conservazione generale, sono comunque necessarie delle opere di manutenzione in particolar modo ai marciapiedi ed ai balconi. I due appartamenti sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento a GPL, con caldaie separate e radiatori in ghisa. Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi (ma non vetro-camera) con zanzariere. Le persiane sono in legno. La pavimentazione risulta essere[…]
