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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 240.000 € (cod.65d83e72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marciano della Chiana Cesa, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CESA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badicorte, ma anche la zona di Cesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesa) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
RIF. 352829 - Vendesi casa con due appartamenti piu lavanderia di 50 mq. L'immobile è composto da 3 camere da letto, salone, cucina, balcone, due bagni, ripostiglio e garage per ogni appartamento. Ri
