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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 159.000 € (cod.65d82a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marciano della Chiana in zona Cesa, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesa) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto
Marciano della chiana : in zona residenziale e tranquilla ,proponiamo in vendita appartamento capo testa duplex libero su tre lati e posto al primo piano con entrata indipendente . L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salotto, cucina, un bagno finestrato , ripostiglio ad uso angolo lavanderia e terrazzi . Salendo le scale accediamo alla zona notte dove troviamo un disimpegno, due camere , il bagno ed un terrazzo. Completa la proprietà il garage ed il giardino. L'appartamento presenta buone rifiniture , è termo autonomo , ha la predisposizione per l'impianto di allarme , l'aria condizionata ed un camino termo ventilato. Maggiori info in agenzia 150 kWh/m3 a
