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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciano della Chiana a 790.000 € (cod.65cdda20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marciano della Chiana, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1580 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.570 €/m² e 1.946 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI MARCIANO E ZONE LIMITROFE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1580 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marciano della Chiana (AR)
Zona OMI:
B2 (ABITATO DI MARCIANO E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.

DESCRIZIONE

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