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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marciano della Chiana in zona Badicorte a 200.000 € (cod.65972f62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marciano della Chiana Badicorte, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badicorte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badicorte) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciano della Chiana in zona Badicorte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
MARCIANO DELLA CHIANA **Casa Indipendente in Vendita - casa singola situata in posizione collinare e panoramica, immersa nella tranquillità della natura. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre ampie possibilità di ristrutturazione . Il terreno di proprietà esclusiva di 3.200 m² permette di esplorare diverse opzioni, inclusa la costruzione di più unità abitative ad uso residenziale. La casa, da ristrutturare, è perfetta per chi ama personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, l'opzione di recupero dei volumi esistenti offre ulteriori opportunità per espandere la struttura. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con un potenziale straordinario. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La tua nuova avventura inizia qui! CLASSE ENERGETICA: G
