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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 87.000 € (cod.6590fa49)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marciano della Chiana in zona Cesa, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1450 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.476 €/m² e 1.605 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesa (da 990 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1450 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marciano della Chiana (AR)
Indirizzo:
Cesa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Selezione Immobiliare di Saccone A.

DESCRIZIONE

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