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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciano della Chiana a 305.000 € (cod.64f6e471)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marciano della Chiana, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BARBAGLI) a 305.000 € per una superficie commerciale di 274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.631 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
274 m²
Prezzo al m²:
1113 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marciano della Chiana (AR)
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE BARBAGLI

AGENZIA IMMOBILIARE BARBAGLI

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DESCRIZIONE

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