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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana a 178.000 € (cod.64f44d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI MARCIANO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciano della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elia Sasso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Cerchi un appartamento confortevole, spazioso e immerso nella tranquillità di uno dei più bei borghi della provincia di Arezzo? Questa luminosa abitazione situata a Marciano della Chiana è la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel comfort, senza però rinunciare alla pace e alla bellezza di vivere la collina Toscana e che sia ben collegata a città come Arezzo, Monte San Savino e Siena. In una palazzina di recente costruzione di sole due unità abitative e con una superficie totale di 133 m² (di cui 125 m² calpestabili), un ampio garage di 48 m² e una soffitta semi-praticabile l'immobile offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti. Ideale per famiglie fino a 5 persone o coppie che desiderano spazio, privacy e qualità abitativa. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni e funzionali • Cucina abitabile • Soggiorno ampio e luminoso con accesso ai balconi • 4 balconi di circa 40 mq. ideali per rilassarsi all'aperto • Ingresso indipendente • Ampio garage di 48 mq. posto auto esclusivo giardino condominiale • 133 m² commerciali / 125 mq. calpestabili • Zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Arezzo Punti di forza: Appartamento moderno e pronto da abitare Contesto silenzioso ma ben collegato alle città Grandi spazi interni ed esterni Perfetta per famiglie o per chi lavora da casa Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Questa casa unisce modernità, comfort e tranquillità. Un'opportunità unica vicino ad Arezzo
