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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana a 129.000 € (cod.64ef47eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1449 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.299 €/m² e 1.428 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.620 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
1449 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marciano della Chiana (AR)
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Selezione Immobiliare di Saccone A.

DESCRIZIONE

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