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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 100.000 € (cod.64c24603)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marciano della Chiana in zona Cesa, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento in Vendita ** appartamento situato in una posizione periferica ristrutturato circa dieci anni fa, l'immobile si trova al primo piano con ingresso indipendente. Con una superficie commerciale di 100 m², l'appartamento è composto da ampio soggiorno , cucina abitabile a vista , due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e l'altra con bagno privato, bagno finestrato con vasca, completa la proprietà il terrazzo. L'appartamento è in buono stato pronto per essere abitato ed è indipendente per quanto riguarda le utenze. maggiori info in agenzia 100 kWh/m3 a
