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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 89.000 € (cod.64b872d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marciano della Chiana in zona Cesa, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Marciano della Chiana** nella frazione di Cesa proponiamo in vendita appartamento posto Al secondo piano di un palazzo condominiale, questo immobile offre una zona giorno con angolo cottura, proseguendo dal corridoio che conduce alla zona notte troviamo due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato completo di doccia. l'appartamento dispone di due terrazzi, perfetti per godersi il sole e rilassarsi all'aria aperta. Inoltre completa la proprietà il garage. l'immobile ha il riscaldamento autonomo le finestre in alluminio con avvolgibili in PVC. Attualmente affittato, questo appartamento è una scelta ideale sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di visitarlo! maggiori info in agenzia 150 kWh/m3 a
