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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana a 87.000 € (cod.6460cf6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CESA E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciano della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** appartamento in zona residenziale. di recente costruzione, situato al primo piano di un edificio condominiale. l'immobile ha una superficie commerciale di circa 59 m² ed è composto da un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno . La proprietà offre anche un pratico ripostiglio e terrazze di 11 mq. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari. completa la proprietà , il garage di circa 17,80 mq e il posto auto davanti allo stesso. Buone rifiniture generali. maggiori informazioni in agenzia ! 96 kWh/m3 a
