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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 87.000 € (cod.645690e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marciano della Chiana in zona Cesa, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.546 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesa (da 975 €/m² a 1.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Selezione immobiliare di Saccone Antonietta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione con ascensore
All'interno di una nuova costruzione a Cesa in Valdichiana, vendiamo appartamento ubicato al primo piano di palazzina con ascensore . L'appartamento è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e terrazzo, bagno con vasca, ripostiglio e camera m […]
