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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciano della Chiana a 590.000 € (cod.644f73eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marciano della Chiana, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LORETTA LUCARONI) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
484 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI MARCIANO E ZONE LIMITROFE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna toscana, nel comune di Marciano della Chiana, vi presentiamo questa bella proprietà in vendita. Si tratta di un tradizionale casale toscano in pietra circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche un piccolo stagno. La location in cui si trova la proprietà è riservata e allo stesso tempo risulta bene collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 3k di distanza
