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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 87.000 € (cod.6449f8e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marciano della Chiana in zona Cesa, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.493 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesa (da 1.015 €/m² a 1.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Selezione Immobiliare di Saccone A.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione con ascensore
All'interno di una nuova costruzione a Cesa in Valdichiana, vendiamo appartamento ubicato al primo piano di palazzina con ascensore . L'appartamento è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e terrazzo, bagno con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale con terrazzo. Box auto di proprietà con accesso diretto al vano scala . Ottime condizioni generali- Arredato - Ottimo come investimento . Per maggiori info in Agenzia. 129 kWh/m2 a
