Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa a 139.000 € (cod.6413027c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marciano della Chiana in zona Cesa, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CESA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marciano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciano della Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marciano della Chiana in zona Cesa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con terrazza
appartamento duplex al primo piano, In zona residenziale vicino a tutti i servizi principali. L'immobile è composto dal soggiorno, la cucina, la camera matrimoniale, il ripostiglio , il bagno ed un ampio terrazzo completo di tende per il sole. Salendo la scala del soggiorno accediamo al secondo livello dove abbiamo un ampia camera, uno studio che puó essere utilizzato come terza camera ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà garage. Maggiori info in agenzia 254 kWh/m3 a
