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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucignano a 470.000 € (cod.65d82922)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucignano, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LUCIGNANO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve Vecchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
LUCIGNANO: IN ZONA PANORAMICA proponiamo in vendita Villa signorile totalmente indipendente, in buone condizioni, della superficie di circa mq. 190 disposta su due piani abitabili. Esternamente l'immobile dispone di un ampia terrazza di circa 35 mq ed un porticato di circa 25 mq. Al piano seminterrato è presente un ampio garage con cantina retrostante di mq. 35 circa complessivi. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone con caminetto, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, tre camere matrimoniali, una terrazza e un bagno con vasca e finestra. La villa è circondata da giardino di proprietà esclusiva completamente recintato di circa mq. 1.000 con impianto di irrigazione, sul quale insiste un grazioso annesso in muratura di circa mq. 20. La posizione è collinare con vista panoramica sulla vallata ed è situata nelle immediate vicinanze del centro storico e di tutti i servizi principali. Maggiori info in agenzia 150 kWh/m3 a
