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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucignano a 490.000 € (cod.658a8272)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucignano, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.606 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.980 €/m²) e per casali (da 950 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve Vecchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EURO ETRUSCA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Lucignano, in uno dei borghi più belli d'Italia in posizione incontaminata e contornata dal verde della tipica campagna Toscana, vendesi bella casa colonica tutta ristrutturata allo stato grezzo in cui sono stati eseguiti tutti i lavori per rendere il fabbricato antisismico, iniziando dalle fondazioni, cordoli perimetrali, solai e tetto; il fabbricato ha una superficie complessiva di mq 250 circa e si sviluppa su tre livelli; le murature esterne sono tutte in pietra e mattoni faccia-vista, la struttura tipica è particolarmente mossa ed articolata, donando all' edificio una piacevole armonia, inoltre sia all' esterno che all' interno sono mantenute le caratteristiche originali. Adiacente si trova la vecchia porcilaia di mq 20 circa, anch' esso già ristrutturata al grezzo, la quale può essere convertita a civile abitazione; c'è un pozzo artesiano con acqua in abbondanza. Completano la proprietà terreno di circa 3 ha. tra cui un bellissimo oliveto in piena produzione
