L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Lucignano a 680.000 € (cod.657c9ba2)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lucignano, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.339 €/m² e 1.586 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.020 €/m² a 2.320 €/m²) e per appartamenti (da 980 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in deciso calo (-9,63%).

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•  Wikipedia: Lucignano
•  Mercato Immobiliare a Lucignano
•  Quotazioni OMI