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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucignano a 129.000 € (cod.6553f569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucignano, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.443 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore del suggestivo borgo di Lucignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative. L'immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi, ideale per famiglie o chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai servizi principali.L'appartamento è così suddiviso: ingresso spazioso che conduce ad una cucina abitabile dotata di accesso diretto ad una grande terrazza vivibile — perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il salone principale gode anch'esso dell’uscita su una seconda terrazza panoramica. La zona notte comprende due camere matrimoniali luminose ed ariose, una camera singola versatile (ideale anche come studio), bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio.Le finiture interne sono tipiche degli anni '70/'80, con pavimenti in marmo ben conservati lungo il corridoio e nelle stanze principali; le pareti chiare valorizzano l’ingresso della luce naturale grazie alle grandi finestre presenti sia nel soggiorno che nelle camere. Le piastrelle decorate floreali donano carattere alla cucina.Completa la proprietà uno splendido giardino esclusivo dove godere della massima privacy, oltre a cantina privata utile come deposito/cantina vini e posto auto riservato all’interno dello spazio condominiale recintato.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico medievale di Lucignano – famoso per i suoi vicoli pittoreschi, eventi culturali tutto l’anno ed eccellenze gastronomiche locali – ma anche le vie principali verso Siena ed Arezzo. Una soluzione rara sul mercato locale!Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa
