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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucignano a 85.000 € (cod.65427bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucignano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LUCIGNANO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento panoramico ristrutturato Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 mq 2 camere 2 terrazzi posto auto 2° e ultimo piano con ascensore A Lucignano, uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati della Val di Chiana, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, panoramico e completamente rinnovato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità servita da ascensore. Caratteristiche principali Superficie di circa 60 mq, distribuita in modo funzionale Zona giorno open space con accesso a terrazzo abitabile con splendida vista sulla Val di Chiana 2 camere da letto, di cui una con balcone dedicato Bagno con doccia Ripostiglio Posto auto privato all interno del garage condominiale Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e termovalvole Infissi in PVC effetto legno e persiane nuove Appartamento in ottime condizioni, nessun intervento necessario Lavori condominiali (Superbonus 110%) Il condominio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico: Coibentazione dei prospetti e del tetto Impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo Schermature solari nei terrazzi Questi lavori garantiscono ottime prestazioni energetiche, consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Perché scegliere Lucignano Vivere a Lucignano significa abitare in un borgo medievale perfettamente conservato, famoso per la sua forma ellittica unica e per l atmosfera accogliente e autentica. La posizione è strategica: Siena raggiungibile in circa 35 minuti Terme di Rapolano a 15 minuti Vicinissima ad Arezzo, Montepulciano, Cortona e al cuore della Val d Orcia Meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, ideale anche per investimento La zona di Via della Pace è tranquilla e comoda, a breve distanza dai servizi e dal suggestivo centro storico. Renovated Panoramic Apartment Via della Pace 2, Lucignano (AR) 60 sqm 2 bedrooms 2 terraces private parking 2nd and top floor with elevator In Lucignano, one of the most charming and best-preserved medi[…]
