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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucignano a 230.000 € (cod.6506d3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucignano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.623 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 1.970 €/m²) e per loft (da 925 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Tipico appartamento terra tetto su due livelli nel centro storico di Lucignano a forma ellittica, nel Corso Delle Monache con doppia entrata. L'immobile è cosi composto si sviluppa su due piani dove al piano terra si trova la cucina e il salotto collegati da un arco in mattoni open space, inoltre si trova un bagno con doccia e una camera matrimoniale con affacci su via Roma. Molto interessante è l'unico appartamento all'interno della cerchia delle mura dal quale si può vedere un panorama fantastico, la torre della fortezza medicea . Al piano primo troviamo una camera matrimoniale doppia e una camere singola con cammino con caldaia. Il corpo scale e illuminato da un grande lucernaio con la possibilità di realizzare una scala in legno si potrebbe ricavare una camera nel sottotetto già finestrato . Impianto a metano singolo con caldaia nuova , il salotto e cucina sono state ristrutturate nel 1990 con doppie porte vetrate e portelloni in legno massello, pavimento in cotto arco in mattoni e tetto a travi a vista .Impianto elettrico semi nuovo ,. prezzo trattabile
