Casa indipendente in vendita a Lucignano a 280.000 € (cod.64fe7942)

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Lucignano, nel cuore della campagna toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra e mattoni completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 392 mq distribuiti su due livelli: il piano terra misura 194 mq mentre il primo piano offre ulteriori 170 mq; è inoltre presente un caratteristico colombaio di 28 mq che aggiunge fascino all'immobile. Completano la proprietà tre ampi annessi agricoli (rispettivamente di circa 91 mq, 136 mq e 78 mq), ideali per molteplici usi come magazzini o laboratori artigianali. Gli edifici conservano tutto il sapore autentico delle strutture rurali toscane grazie alle facciate originali in pietra locale e mattoni antichi. Il casale gode di una splendida esposizione soleggiata ed è circondato da oltre un ettaro (1 ha) e ottomilacinquecento metri quadrati (8.500 m²) di terreno seminativo pianeggiante, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o intraprendere attività agricole/ricettive. Il contesto riservato garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro storico. La posizione dominante regala viste mozzafiato sulla vallata circostante fino al profilo dei borghi limitrofi; l?accesso comodo rende questa soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico/agriturismo. Un?opportunità unica per realizzare i propri sogni personalizzando ogni dettaglio secondo i gusti personali! Contatta subito l?agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto