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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Lucignano a 299.000 € (cod.64da6847)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lucignano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LUCIGNANO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Scopri l'opportunità unica di possedere un incantevole casale rustico situato nel cuore delle colline toscane, tra Monte San Savino e Marciano della Chiana. Questo affascinante immobile, caratterizzato da una struttura in pietra e mattoni, offre circa 200 mq di spazio distribuito su due livelli, rendendolo perfetto per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto personale. Il casale si distingue per la sua particolare forma architettonica e include un corpo distaccato che ospita un fienile di circa 50 mq. Circondato da un terreno privato di quasi 1 ettaro (8500 metri quadrati), questo è il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna toscana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle più belle città d'arte italiane, offrendo così non solo una residenza ma anche la possibilità di esplorare le meraviglie culturali della Toscana. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito
