L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Lucignano a 650.000 € (cod.64b23a80)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lucignano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2321 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.557 €/m² e 1.803 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.105 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.045 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

•  Sito Istituzionale: Lucignano
•  Wikipedia: Lucignano
•  Mercato Immobiliare a Lucignano
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