L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Lucignano a 680.000 € (cod.64b23a7c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lucignano, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2266 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.606 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.075 €/m² a 2.295 €/m²) e per appartamenti (da 975 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

•  Sito Istituzionale: Lucignano
•  Wikipedia: Lucignano
•  Mercato Immobiliare a Lucignano
•  Quotazioni OMI