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Casa indipendente in vendita a Lucignano a 680.000 € (cod.64ac7ad9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
520 m²
Prezzo al m²:
1307 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Lucignano (AR)
Zona OMI:
B1 (ABITATO DI LUCIGNANO E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Manini Realty Srls

Manini Realty Srls

Via A. Gramsci, 3, Torrita di Siena (SI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con caminetto

EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - Il Casale Nascosto Riservatezza e Autenticità tra le Colline di Lucignano ð In una campagna dolce e sincera, a pochi minuti dal borgo di Lucignano, si cela un casale che non cerca protagonismo. È lì, appartato, come se volesse custodire storie antiche e offrire rifugio solo a chi sa coglierne l anima. ð ¡ Il corpo principale della proprietà conserva tutta la forza materica delle case contadine di una volta. Il piano terra, un tempo dedicato alle stalle e ai magazzini agricoli, è oggi una tela grezza pronta ad accogliere una nuova visione: spazi ampi, soffitti alti, ingressi separati perfetti per creare atelier, spa, o nuovi ambienti abitativi dal sapore contemporaneo ma rispettoso. Al piano superiore si sviluppa l abitazione principale: un ampio salone con camino, luogo conviviale dove cenare e vivere la casa nel calore delle fiamme accese e di una bella conversazione. Una cucina generosa, che invita a colazioni lente e pranzi in compagnia, aperta sulla campagna. Una sala da biliardo, oggi ludica, domani forse una quarta camera o uno studio silenzioso. Poi le tre camere da letto, spaziose, luminose, due delle quali con bagno privato. Un terzo bagno di servizio completa il piano. ð ¡ Accanto, un secondo fabbricato indipendente ospita due appartamenti gemelli, ideali per accogliere ospiti o sviluppare una piccola struttura ricettiva: zona giorno al piano terra, con saloni con camino e cucine vivibili, mentre al piano superiore si trovano le camere matrimoniali con bagno. Tutto già predisposto, tutto già raccontabile. ð ³ All esterno, il terreno abbraccia la casa con discrezione. Tra radure spontanee, alberi da frutto e linee morbide, trovano spazio altri due annessi agricoli, preziosi per chi vuole un laboratorio, una serra o semplicemente un angolo da trasformare. Un garage coperto completa la dotazione. ð La proprietà si presta a molteplici letture: una residenza privata immersa nella quiete, una country house per spiriti raffinati, oppure un luogo d arte, ospitalit[…]

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