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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucignano a 138.000 € (cod.649ffed4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucignano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1169 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.412 €/m² e 1.592 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 945 €/m² a 1.810 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1169 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lucignano (AR)
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE EURO ETRUSCA S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza senza ascensore con caminetto con balcone

Lucignano (AR) in bella zona residenziale molto panoramica e a pochi passi dal caratteristico centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia, vendesi un bell'appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, facente parte di una palazzina di sole tre U.I.ed è composto da scala condominiale, ingresso, soggiorno-pranzo con caminetto e ampio terrazzo con vista panoramica eccezionale, cucina con terrazzino, ripostiglio, disimpegno, bagno principale finestrato e bagno di servizio s.f., due camere matrimoniali e una camera singola; completa la proprietà una cantina di 10 m2 al piano terra e il garage di 20 m2

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