L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lucignano a 119.000 € (cod.649ffd2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucignano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 820 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.250 €/m² e 1.493 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,91%).

•  Sito Istituzionale: Lucignano
•  Wikipedia: Lucignano
•  Mercato Immobiliare a Lucignano
•  Quotazioni OMI