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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucignano a 295.000 € (cod.6471cb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucignano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LUCIGNANO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EURO ETRUSCA S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Lucignano (AR) In uno dei borghi più belli d'Italia con una vista mozzafiato, vendesi n. 2 appartamenti adiacenti, posti al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina di n. 4 unità, composti da scala a comune, piccola cantina a P. T. al pianerottolo che serve i due appartamenti c'è un terrazzo con panorama sulla val di Chiana, l'accesso a l'appartamento bilocale con soggiorno -angolo cottura, camera, bagno finestrato e ripostiglio
