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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucignano a 239.000 € (cod.646a12c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucignano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LUCIGNANO E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con balcone
La Morana Immobiliare propone in ESCLUSIVA a Lucignano d’Arezzo un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben mantenuta. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: - Ingresso con disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti - Ampio soggiorno con camino a pellet e accesso al balcone condiviso con la cucina - Cucina abitabile, luminosa, anch’essa con accesso al balcone - Due camere matrimoniali spaziose - Una camera doppia con balcone privato - Bagno principale finestrato, molto ampio, con doccia moderna - Secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato e molto luminoso - Ripostiglio - Armadio a muro, comodo e funzionale Completano la proprietà: - Garage di ben 33 mq - Tende da sole - Zanzariere - Camino a pellet - Aria condizionata in soggiorno e in una delle camere Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un ottimo investimento in una zona con elevata richiesta di locazioni
