L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lucignano a 650.000 € (cod.64507852)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucignano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2321 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.680 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.000 €/m²) e per casali (da 1.115 €/m² a 2.330 €/m²), oltre alla sola classe energetica (D). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,91%).

•  Sito Istituzionale: Lucignano
•  Wikipedia: Lucignano
•  Mercato Immobiliare a Lucignano
•  Quotazioni OMI