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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucignano a 135.000 € (cod.63d81f22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucignano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
A Lucignano, in zona di campagna ma non lontana dal centro del paese, si vende porzione di villa di circa 170 mq con resede e giardino di 1260 mq, annesso da recuperare di 24 mq, legnaia, doppia cantina, soffitta abitabile e portico d'ingresso di 15 mq. La zona abitativa, di 170 mq, si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso che si affaccia direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, focolare, sala da pranzo con stufa a pellet e ampio bagno con doccia, finestrato; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, molto spaziose e luminose, una dotata di doppio affaccio e di scala retrattile per l'accesso alla soffitta, quest'ultima a tutto tetto e abitabile. Il piano terreno è suddiviso in tre cantine, di cui una utilizzata come lavanderia e ripostiglio, che possono essere recuperate per ampliare la struttura e creare una doppia taverna. Completa la proprietà la legnaia e l'annesso distaccato, utilizzabile come garage. La villa si presenta in buone condizioni per quanto riguarda le condizioni interne ed esterne, il tetto è stato rivisto e non ha bisogno di lavori di manutenzione, gli infissi sono in legno e doppio vetro con persiane in metallo, il riscaldamento è garantito dal focolare e dalla stufa a pellet. APE in fase di definizione. Classe Energetica: G
