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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 170.000 € (cod.662c822b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceto) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
Invece i prezzi per la zona di Querceto (+2,67%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con angolo cottura da ristrutturare
In zona tranquilla e residenziale di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e comprende due camere matrimoniali ampie e luminose, un soggiorno, una sala da pranzo, cucinotto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà si completa con garage privato e cantina, offrendo preziosi spazi accessori per parcheggio, deposito e organizzazione della casa. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da rinnovare e valorizzare, con la possibilità di scegliere finiture e soluzioni in base al proprio gusto. La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per i principali servizi e per la fermata Pulman, facilmente raggiungibile. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi e alle possibilità di personalizzazione. Siamo un’agenzia immobiliare supportata da un team di professionisti altamente qualificati e con una vasta esperienza nel settore, il che ci consente di offrire un servizio di assistenza al cliente esclusivo, completamente personalizzato e totalmente dedicato alla zona di riferimento. Nel nostro studio troverai tutto ciò di cui potresti aver bisogno, dai consigli più utili e mirati alle soluzioni più adatte e su misura per te, senza dover cercare altrove o dover rivolgerti a più interlocutori differenti. Visita il nostro sito oppure contattaci. Dati intermediazione
