L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna a 415.000 € (cod.662304a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2643 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.030 €/m² e 2.489 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

•  Sito Istituzionale: Loro Ciuffenna
•  Wikipedia: Loro Ciuffenna
•  Mercato Immobiliare a Loro Ciuffenna
•  Quotazioni OMI