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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna a 41.600 € (cod.661ab5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 41.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
41.600 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.647 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
con angolo cottura
piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato urbano, consistente in un appartamento per civile abitazione posto su due livelli (piano primo e secondo). - nel Comune di Loro Ciuffenna, via Ferriera n. 4, all'interno del nucleourbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, diritto di piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato, consistente in un appartamento per civile abitazione articolantesi su due livelli (piano primo e secondo), intercomunicanti mediante una scala interna, della superficie commerciale di circa metri quadrati 50 (cinquanta), avente accesso dal fronte principale dell'edificio mediante una scala esterna, composto: al primo piano, da locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e antibagno; al secondo piano, da un’ulteriore camera; il tutto censito al Catasto fabbricati come segue:Comune di Loro Ciuffenna, foglio 63, particella 87 subalterno 5 (cinque), via Ferriera, piano 1^-2^, categoria A/2, classe 2^, vani 3,5, superficie catastale mq. 52 (escluse aree scoperte mq. 49), rendita catastale euro 234,99;con diritto all'utilità comune distinta in catasto fabbricati al foglio 63, particella 908 subalterno 1 (uno), via Ferriera, piano T (strada di accesso comune ai subalterni 2, 3, 4 e 5 della particella 87 e ai subalterni 9, 13, 15, 23 e 24 della particella 120), bene comune non censibile
